"Open-Space"-Altbaubüro mit separatem Chefbüro - ausgezeichnete Lage - Nähe Graben & Stephansdom

Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.

Es befindet sich im Mezzanin und ist nicht barrierefrei erreichbar.

Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Fernwärme
• Parkettböden
• Damen und Herren Toilette
• Kabelkanäle
• Teeküche

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KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

__Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2711zzgl 20% USt.Betriebskosten €262,96zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €594,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3568,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D