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*** LINSBERG ASIA THERME *** 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BAD ERLACH

Wohnung kaufen in 2823 Bad Erlach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 144.000,00
Fläche
74 m2
Zimmer
3
PLZ
2823
Ort
Bad Erlach

Beschreibung & Informationen

**** 3 ZIMMER SCHÖNE EIGENTUM WOHNUNG ZU VERKAUFEN ****

   Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich, am Ausgang des Tals der Pitten in das Steinfeld und gehört zur Region Bucklige Welt. Wenige Meter nordöstlich von Erlach befindet sich der Zusammenfluss der Pitten mit der Schwarza, die ab dort die Leitha bilden.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 9,16 Quadratkilometer. 50,67 % der Fläche sind bewaldet. Bad Erlach hat 680 Gebäude.

  Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock, ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Kindergarten, Schule, Sportplatz.

Im Jahr 2014 wurde es renoviert.

* 2 SCHLAFZIMMER
* WOHNZIMMER
* KÜCHE
* BADEZIMMER MIT DUSCHE
* WC SEPARAT
* EINGANG MIT GARDEROBE
* 1 BALKON
* 1 LOGGIA
* KELLER

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (WEIß) mit Zweischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag ( WEIß ) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (WEIß) Drehkippbeschlag ( WEIß )
- Eingang Wohnung / Holztür
- Innentüren aus Holz
- Aluminium Außenrollladen

Heizung:

• eigene Pelletsheizung und E-Nachtspeicher.

Die Wohnung ist voll möbliert :

* Komplette Küche;
* Esszimmer;
* Vorraum Möbel;
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer.

Jedes Apartment verfügt über 1 Tiefgarage Parkplatz, die miete ist 30 € monatlich.

Wohnhaus hat einen gemeinsamen Garten .

Umgebung:

- sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsmöglichkeiten, B 54 in 5 Autominuten erreichbar.
- Stadt Neunkirchen ca. 8 Autominuten ;
- Stadt Wiener Neunstadt ca. 8 Autominuten ;
- Autobahn A2 ca.5 Autominuten .

Kosten:
BK : 60 € inkl. 10% MwSt.
Wohnbauförderung RÜCKLAGE : ca.120 € inkl. 0 % MwSt.
Garage Parkplatz Miete: ca. 30 €.
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Gesamtsumme : 210 € / Monat

   Für dieses Objekt wird eine Wohnbauförderung in Höhe von  ca. 36.000 € eröffnet. Es kann sofort bezahlt oder vom nächsten Eigentümer übernommen werden.
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GESAMT PREIS : 180.000 €

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
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    Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:


Immobilienberater:
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 728830

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
144.000 €
Nebenkosten
54,75 €
Betriebskosten netto
5,48 €
Monatliche Kosten netto
5,48 €
Monatliche Kosten brutto
210,23 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Gesamtfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,10 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
53.42
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
53.42
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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